在雨水頻繁、地震活躍的台灣，漏水早已成為房屋的共同課題。根據政府的統計，許多住宅的漏水比率竟高達九成。如果任由其發展，不僅會引發令人頭痛的「壁癌」，損害家居美觀，還可能侵蝕建築結構，埋下安全隱患。因此，對漏水問題絕不能掉以輕心。

漏水的成因錯綜複雜，而處理漏水更是一門講究技巧與專業的學問。本文將為您細緻解讀漏水的成因與防治知識，並比較科技抓漏與傳統抓漏的優劣之處，幫助您了解抓漏費用(以真正漏水根治為目的的計算方式)，期望帶給您最全面的漏水解決方案與安心保障。

抓漏技術比拚：傳統工法與科技抓漏方案全面分析

在深入了解導致房屋漏水的主要原因後，接下來的重點是如何採取適當的補救措施來解決漏水問題。

傳統的抓漏方法中，最常被提及的就是「高壓灌注法」，俗稱「打針」，這種方法在過去被廣泛應用於修復漏水點。然而，隨著科技的快速進步，現代抓漏技術已經進化為更精準且高效的解決方案。以下將為您詳細介紹傳統與現代抓漏工法，並探討其適用範圍與優劣點，幫助您選擇最適合的修復方式。

-高壓灌注法-

被稱為「打針」的高壓灌注法，是傳統抓漏工法中的經典技術之一。其原理是利用環氧樹脂作為灌注材料，透過高壓設備將樹脂注入建築結構的裂縫中，隨後在表面塗抹防水油漆來加強效果。

然而，這種方法的應用範圍有限，它僅有阻擋作用，但卻無法根治漏水源頭的根本問題，而且缺點是漏水的位置會往其他地方亂竄，造成漏水面積範圍更加擴大。

-遮蓋法-

當漏水問題演變到牆面出現壁癌的程度，壁癌不僅破壞建築美觀，還可能因脫落的粉塵對人體健康造成威脅。傳統抓漏師傅通常會採用「遮蓋法」來應對這類情況。

具體操作方式是，先將牆面的粉塵與脫落的油漆清理乾淨，再重新塗刷一層油漆來遮掩壁癌痕跡。雖然這樣的處理能暫時恢復牆面的整潔，但並未觸及漏水問題的核心。由於真正的滲漏原因未被解決，壁癌會很快再次復發。

-其他傳統方法-

除此之外，傳統抓漏師傅還常憑藉經驗，通過觀察牆面表徵或觸摸牆體來判斷漏水的區域。然而，這種方法受限於人為判斷的準確性，失敗率較高，因此已逐漸不被現代消費者接受。

總的來說，傳統抓漏工法在應對局部小規模漏水方面有其價值，但對於廣泛性或結構性漏水問題則顯得捉襟見肘。隨著科技的進步，現代抓漏工法依託高精度的漏水檢測儀器，能夠快速準確地定位問題並進行針對性處理，成為現今修復漏水的首選方法。

究竟科技抓漏是如何運作的？接下來，我們將進一步探討這些現代化技術的優勢與應用場景，帶您深入了解新一代的抓漏解決方案。

隨著科技的進步，傳統抓漏工法逐漸無法滿足精準性與效率的需求，因此專業抓漏儀器的運用成為現代解決漏水問題的關鍵。相較於傳統方法，科技抓漏具備以下顯著優勢：

高效漏水檢測：抓漏儀器能精確找出漏水源頭，避免盲目施工。

精準抓漏定位：縮短排查與漏水處理時間，減少不必要的損壞。

以下是五大常見的抓漏儀器及其應用方式：

-德國半導體超高性能漏水探索機-

用途及使用方式

其原理是透過半導體晶片真正的高科技感應方式將漏水源頭尋找出來，進而以利後續的相關抓漏工程相關事宜。

-日本頻率擴大器-

用途

透過資深的技術人員透過頻率擴大器將漏水的聲音頻率擴大後並分析來了解漏水的狀況和漏水的位置。

使用方式

頻率擴大器的原理是透過牆面和地面，利用高敏感度的探頭來尋找漏水的聲音，

有滲漏水和沒有滲漏水的管線聲音是不一樣的，幫助抓漏師傅判斷：

漏水點的具體位置。

水管破損的範圍與程度。

透過漏水聲音的細微變化，經驗豐富的師傅能準確辨別漏水位置，大幅提高漏水檢測效率。

-日本高週波水分儀-

用途

水分儀是一種專門測量材料內部含水率的儀器，適用於混凝土、石膏板等多種材料，是建築檢測的高效工具。

使用方式

高週波水分儀利用高週波技術，無需破壞材料即可快速檢測建築物內的水分含量。將感測器貼於疑似漏水處，儀器即時顯示水分數據，並可發出超標警報。



透過多點比較，能精準定位漏水源。

-德國紅外線熱顯像儀-

用途

紅外線熱像儀能通過溫度差異顯示物體表面的溫度分布，幫助師傅判斷漏水區域。

使用方式

紅外線熱顯像儀做為抓漏的輔助工作，雖然不能照出漏水的源頭，但可使技術人員儘可能了解住戶家中水管的路線走向，避免盲猜，可以縮短抓漏技術人員施工的時間。

-工業用管內攝影機-

用途

管道內視鏡是一種內部檢測工具，能深入檢查水管內部情況，畢竟水管都埋在牆壁和地板內，透過此種方式可以深入管線內並尋找水管破損的地方。

使用方式

透過專業工業用管內攝影機的鏡頭，將攝影機放入水管內，可以來發現水管管線內是否有破裂以及斷裂而導致漏水的情形。

科技抓漏的高效與精準性得益於這些專業抓漏儀器的配合使用。抓漏技師會根據現場情況，靈活選擇或搭配以上設備，快速查明問題並提出修復建議。

雖然傳統抓漏工法仍具一定價值，但面對更複雜的漏水問題，科技抓漏已成為現代住宅修復的首選。不僅省時省力，還能大幅降低後續修復的成本與破壞範圍，讓家居維護更輕鬆安全。

接下來，讓我們聊聊大家最關心的問題——抓漏到底要花多少錢？專業漏水儀器抓漏會不會超出預算呢？別擔心，下面的說明會讓你快速搞清楚！

其實，抓漏費用取決於漏水的嚴重程度，我們可以將漏水分為初期、中期和末期三種情況。不同的漏水程度，問題症狀不一樣，處理費用自然也有高低之分。準備好讓我們一探究竟了嗎？

有關漏水處理費用會依據不同的複雜性會有不同的抓漏費用產生，比如說房屋有增建、改建、違建、鄰戶滲漏水過來、公共管道間漏水、多個住戶及住家有多處位置漏水等等。

1. 初期漏水：該注意了！這是開始漏水的徵兆

如果你發現牆上或天花板隱隱約約有些水漬，用手一摸比其他地方潮濕一點，偶爾還有些油漆剝落和壁癌生長情形，這就是房屋開始漏水的徵兆，不容小覷，要特別注意，若拖延著不處理，日後會變成更嚴重的漏水情形。

初期漏水修復費用：

初勘費用： NT$2,500～25,000（視住戶居住區域和距離而有所不同）

漏水儀器檢測調查費用： NT$80,000～120,000（主要還是看房屋漏水的複雜程度以及需要配合住戶的數量而定）

抓漏工程施工費用： NT$120,000～280,000（主要還是看房屋抓漏工程的複雜程度以及處理面積而定）

小提醒：
若前述漏水狀況仍置之不理時，此時天花板的水泥會因漏水關係掉落砸到人，並且鋼筋會有裸露甚至斷裂的狀況，嚴重影響生命及安全。

抓漏不是「能拖就拖」的事，越早解決越能免除漏水造成的損壞,無論是滲漏水初期還是嚴重漏水,專業的漏水檢測與抓漏工程處理都是保障家居安全的必要投資！

在了解了科技抓漏與傳統抓漏的技術差異後，相信您對抓漏已經有了初步認識。然而，抓漏並非一蹴而就的簡單工作，仍有許多細節需要注意。以下將解答一些常見問題，例如檢查漏水的時機、是否能自行處理等，幫助您全面掌握抓漏知識！

Q1：檢查漏水的最佳時機是什麼時候？

漏水的檢查時機取決於漏水的原因：

結構性漏水：如果漏水源於牆體結構或建築設計缺陷，這類漏水通常是不定時的，可隨時觀察。

特定情境的漏水：根據情境檢查。

雨天漏水：如果家中僅在下雨時出現滲水情況，多半是窗框、排水管接縫處密封不佳或屋頂防水處理不完善所致。

洗澡時漏水：如果每次洗澡後某個時段出現滲水，可能是樓上鄰居用水導致，建議與鄰居協調測試。此外，檢查冷熱水管是否有裂縫或老化損壞也很重要。

Q2：漏水問題可以自己動手解決嗎？

儘管網路上有不少DIY抓漏的建議，但專業師傅不建議自行操作，原因如下：

缺乏專業抓漏儀器：抓漏需要用到多種高精度設備，普通民眾難以取得。

漏水處理經驗不足：抓漏涉及多方面專業知識，例如水路走向、滲漏成因分析。如果未能正確判斷，可能導致情況惡化。

與其冒險嘗試DIY，不如尋求專業抓漏技師的幫助，避免造成更大的損失。

Q3：壁癌一定代表漏水嗎？

壁癌的主要成因是「水分」，壁癌如果未及時處理，不僅會影響牆面美觀，還可能進一步損害建築結構。

專家建議：一旦發現壁癌，應立即進行漏水檢測和抓漏處理。即便是輕微漏水，也可能隨時間惡化，導致更高的抓漏維修成本。

Q4：漏水是否需要立即處理？

專業觀點認為，漏水應及早解決，原因如下：

居住安全與舒適：漏水可能損壞家具、牆體，甚至危及房屋結構，影響居住品質。

避免鄰里糾紛：如果漏水波及鄰居，可能產生矛盾，甚至觸犯法規，例如公寓大廈管理條例。



以上常見問題的解答希望能幫助您對抓漏有更全面的理解。面對漏水問題，及時行動、不拖延才是維持房屋健康與安全的最佳策略！